あんしん住宅瑕疵保険は、住宅瑕疵担保履行法に基づき国土交通大臣より指定を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人である住宅あんしん保証が住宅事業者を対象に提供する住宅瑕疵担保責任保険です。
2009年10月に全面施行された住宅瑕疵担保履行法は、新築住宅の構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)による不具合の補修等を行うための資力の確保を住宅事業者に義務付けています。その資力を確保するための手段の一つが、住宅瑕疵担保責任保険への加入です。
この保険契約の保険期間は、住宅事業者と住宅取得者との請負契約または売買契約に基づく住宅の引渡し日に始まります。
保険期間は、次のとおりです。
住宅の引渡しの日から10年間となります。
保険金をお支払いする主な場合は次のとおりです。
1.保険対象住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合(以下「事故」)、住宅事業者(セフテック)が住宅取得者(お客さま)に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害について保険金をお支払いします。
2.保険対象住宅に事故が発生した場合において、住宅事業者(セフテック)が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行しない場合は、株式会社住宅あんしん保証は、普通保険約款に基づき、住宅事業者(セフテック)が瑕疵担保責任を負担すべきであった損害の範囲内で、住宅取得者(お客さま)に対して直接保険金をお支払いします。
保証金額:最高2,000万円より(一保証対象物件にて、一事故につき)
※プランによって保証金額が変わります。
※保険証券を発行いたします。